房改房是指以出售房改售房的方式，让符合条件的职工以成本价或标准价购买的住房。
而对于房改房购买所需费用，不同地区的经济适用住房都有各自不同的标准。
经济适用房：
指列入国家计划分配给城市困难群众或待业人员、城镇无房居民家庭等以实物或货币安置的住房。
一、购买房改房需交纳的费用
房改房的房款主要包括三部分：按成本价购买的房款、按标准价购买的房款和其他费用。
1、按成本价购买的房子：是指由政府或单位按成本价和市场价格统一收购，并按照有关规定出售给职工，再按成本价或标准价进行买卖而获得补偿的房子。
2、标准价购买的房子：是指以标准价或者成本价由国家和单位收购后分配给职工个人，也就是职工个人出资购买，再由单位按照规定将这些房屋按成本价或标准价出售给职工。
3、其他费用（包括契税）：是指购房人向国家缴纳货币、实物以及其他形式收入的资金或实物。
其中契税包括首次购房人向国家或单位缴纳的契税和因买卖而发生的契税。
二、产权人需要了解房屋的具体面积和所占比例，这两项直接影响到房屋价格。
（1）面积：套内建筑面积；
（2）比例：总建筑面积占小区总使用面积的比例；
（3）价格：套内价格（不含土地费用）中包含的土地出让金和税费。
（4）具体办法：房改单位按成本价卖给职工。
（5）其他规定：购房后五年内不得上市交易，时会有很多限制条件。
所以，如果你打算购买房改房的话，一定要做好充分的准备，了解清楚相关内容信息，才能避免造成不必要的麻烦。
三、购房合同中会对房屋的产权进行约定，购房者要明确自己的权利和义务。
同时要注意，如果开发商不能按时交房，购房者也可以要求退房。
关于产权问题还有一个小技巧，就是在购房合同中应约定由买方负责办理房屋产权证以及土地证等相关证件，否则视为卖方违约。
因此对于这一点购房者要多加注意。
四、对于房改房是否允许贷款问题应注意以下几点：
1、申请住房公积金贷款的，须在交纳了一定费用后才能获得批准。
2、对于个人购买房改房申请住房公积金贷款的，可以与售房单位签订购买协议，售房单位将原合同更名为“购买住房合同”。
五、购房者还应准备好房产证原件和复印件各一份，并将原件交与卖方，要求其出具已签订《房屋买卖合同》。
如果购房者在交易时没有按照规定缴纳税费，那么是不能办理房产证的。
房改房购买时需要缴纳的费用有哪些？
①购买房屋价格的3%为契税。
②购买商品房需要交纳的费用有：
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