绿地中央广场房价大揭秘！

绿地中央广场简介

绿地中央广场位于上海市嘉定区德富路与安亭北路交汇处，是一座以商业、住宅、文化为一体的城市综合体。占地约15万平米，建筑面积70万平米。小区内配有超大型购物中心、图书馆、音乐厅、剧院、幼儿园、游泳池、健身房等配套设施，生活便利度极高。

绿地中央广场房价分析

目前，绿地中央广场小区已经完工交付，房源可售面积为30-157平米不等的公寓及loft。具体房价取决于楼层、朝向、户型及自身装修程度等多个因素。我们从售房网站得知，2021年8月份的平均挂牌价为：一室户约52-70万，两室户约75-140万，三室户140-180万，四室户200-260万。部分户型的毛坯房价格稍低，但总体来说，小区房价普遍较高，比周边二手房均价高30%左右。

购房建议及前景展望

首先，购买绿地中央广场房源的置业者应该考虑到其高昂的成本，如果是为了自住，需要考虑到是否真的有必要超前体验高端生活。其次，从房价上看，绿地中央广场小区虽然价格比周边二手房均价高，但可以看出，其房价还是堪比成熟市场的中高端小区，甚至部分楼盘房价依旧保持上涨趋势。由此可见，绿地中央广场小区未来的投资潜力和增值空间还是比较可观的。所以，如果是纯投资或者多元投资需求的置业者，可以适当增加对这类品质高、产权明确的大型综合体项目的关注。