什么是得房率怎么算（什么是得房率？怎么算？）

得房率（也称为入住率）是指酒店、公寓等住宿场所实际入住房间数量与可供出租房间数量的比例。计算得房率可以帮助住宿场所更好地管理房间资源，在市场竞争中保持竞争力，并制定科学的价格策略。

得房率的计算方法

得房率的计算方法非常简单，只需将实际入住房间数除以可供出租房间数即可。例如，某个酒店拥有100个客房，其中80个客房正在被客人使用，那么这个酒店的得房率为80%。需要注意的是，计算得房率时，应排除那些正在维修、清洁或暂停使用的房间。

得房率对住宿场所的意义

得房率是住宿场所运营管理的关键性指标之一，直接反映出住宿场所店房间的利用率有多高。对于住宿场所来说，高得房率不仅可以提高经济效益，还可以促进管理人员对客房进行更加精细化的管理，保证客人体验。

此外，得房率还可以反映出住宿场所在市场竞争中的优劣势。一般来说，得房率高的住宿场所往往会更加受欢迎，拥有更多的客源和更高的溢价能力。对于那些得房率较低的住宿场所，应加强对客房的管理，优化产品服务，以提高得房率和市场信誉。

如何提高得房率？

想要提高得房率，需要从以下几个方面入手：

• 提高产品质量：只有让客户对产品满意，才能留住客户。

• 提高服务质量：为客户提供优质的服务，在服务上做到细致到位。

• 制定合理价格策略：合理定价可以吸引更多客户，达到利润和得房率的双赢。

• 加强渠道管理：积极与OTA、旅行社等渠道合作，做好宣传推广。

• 提高员工素质：员工的专业素质和服务意识也是影响得房率的重要因素之一。

结语

得房率是住宿场所管理的重要指标之一，反映出住宿场所管理、服务质量以及市场推广的水平。如果能够合理利用得房率这个指标，住宿场所就能够更好地提高市场占有率、盈利能力以及客户满意度。