旭辉集团是一家以开发房地产为主的大型房地产企业，在中国房地产市场上有着广泛的影响力。然而，如今的中国房地产市场形势比以往任何时候都更加复杂和严峻，而房地产企业的资金链也受到了巨大的压力。本文将以旭辉集团为例，探析其资金链的情况，分析其融资情况和资金链出现的问题，以及如何应对。
一、旭辉集团的融资情况
旭辉集团的融资情况一直比较健康。根据公司2019年年度报告，旭辉集团融资主要方式为银行贷款、债券发行和股权融资。其中，银行借款占比最大，2019年银行贷款的占比为63.91%。其次是债券发行，占比为22.21%。在这两种融资方式之外，股权融资也是旭辉集团非常重要的一个融资渠道。旭辉集团在香港联交所上市，截至2019年底，公司总股本为13.28亿股。其中，约68.27%的股份为机构投资者所持有，约31.73%的股份为散户所持有。此外，2019年年底，旭辉集团还发起了一项净值3亿元的定增计划，旨在加强公司的资金实力。
二、旭辉集团资金链的问题
虽然旭辉集团的融资情况较为健康，但是其仍然存在着资金链问题。旭辉集团经营规模不断扩大，资金链程度也越来越重，为了满足发展需要而开展了大量的负债融资，导致公司的财务风险不断加大。据中信建投研究分析师指出，旭辉集团2020年到期的债务首次到期偿还的规模超过234亿元，公司需要支付数百亿的债务利息和本金。此外，受到2019年全国房地产市场调控的影响，旭辉集团的销售慢了下来，资金回笼速度也变慢，加重了公司的资金链压力。
三、旭辉集团应对方式
面对当前的情况，旭辉集团需要积极应对。首先，旭辉集团需要进一步优化其债务结构，通过偿还部分高成本的长期债务，减轻公司的财务风险。其次，旭辉集团需要减少负债融资的规模，增加自有资金占比，提高公司的盈利和现金水平。最后，旭辉集团需要加强市场营销，提高销售收入和资金回笼速度，缓解资金链压力。
综上所述，旭辉集团资金链的问题是当前房地产市场亟待解决的难题。旭辉集团需要加强管理，健全财务结构，更加积极应对外部挑战，以确保公司的健康发展。
文章来自互联网，只做分享使用。发布者：苇叶生活，转转请注明出处：https://www.weiyetrade.com/shyp/25136.html