公积金贷款的最高额度为60万，贷款年限和利率均不超过30年。
公积金贷款利率为3.25%，按照目前五年以上贷款基准利率（不包含公积金）计算约为：6.78%/20年=4.145%，如果首套房使用公积金贷款购买的话，在五年内还款总额为169.46万元。
如果你购买的是二套房的话，个人公积金贷款最高额度会提高到60万元。
根据住房和城乡建设部等七部委《关于开展全国住房公积金异地购房提取业务试点的通知》（建金〔2013〕99号）文件要求，自2014年7月1日起在全国范围内开展个人住房公积金异地购房提取业务试点。
具体的提取流程是这样：办理提取时，借款人需向管理中心提供本人或他人在京连续缴存住房公积金6个月（含）以上证明材料；委托他人持申请人的有效身份证件、婚姻状况证明、本人名下的房屋产权证等有关资料向管理中心申请开具《异地购房提取申请表》；受理申请后，管理中心将相关材料移送至借款人户籍所在地或工作地管理中心审核申请人与借款人、房屋产权人及其配偶间关系、共同还款约定、住房抵押协议等有关事宜后，办理提取手续。
一、借款人可凭提取申请书、身份证、公积金卡或存折办理公积金提取手续，公积金中心办理的要提供本人或他人在京连续缴存住房公积金6个月（含）以上证明材料；
委托他人办理的，应持相关材料和受托人出具的《异地购房提取申请表》、受托人出具的《异地置业提取证明》等有关资料。
管理中心审核申请人与借款人之间关系、共同还款约定及住房抵押协议等有关事宜后，办理提取手续；
申请公积金贷款购房的职工办理个人住房公积金贷款手续时，应当按规定提供本人住房公积金帐户内存款余额证明。
如果是购买了第二套房的话，可以申请公积金贷款。
二、申请人所购住房为自住型商品房，购买人必须是本人；
三、申请人名下无自有产权住房的，如已有一套自住房的，须提供两年内购房合同原件及复印件，所购商品住宅面积不超过140平方米（含），且购房人或其配偶名下无自有产权住房的。
四、申请人办理提取时需提供有效身份证件、证明材料；
五、提取所购住房交易合同及房屋所有权证（原件和复印件）；
六、如申请人已有一套自住房的，需按第二套房办理。
贷款利率由中国人民银行规定，通常来说贷款时间越长利息越少，因为公积金贷款一般都是10年期，也就说最长的房贷年限为20年。如果你贷款20年期个人公积金贷款利率是3.25%。
三、所购住房为非自住型商品住房，购买人必须是购房人配偶和未成年子女；
住房公积金贷款政策规定，公积金贷款的申请条件，除了要满足年龄、缴存时间、账户余额以外，还要满足以下条件：
申请人需连续足额缴存公积金满3个月方可申请住房公积金贷款；
申请人所购住房为自住普通商品住宅；
购房者需具有完全民事行为能力，申请时不能有未结清房贷，也不能在还款期有过逾期记录。
四、申请人与被提取人之间没有夫妻关系或者存在婚姻关系的法定夫妻双方均可以申请提取，但提取额不得超过购买房款；
提取申请人与被提取人之间有夫妻关系，但双方并不存在婚姻关系的应提供结婚证原件；被提取人与公积金中心无婚姻档案的，还需提供夫妻关系证明。
如果夫妻两人名下都有住房时，可以申请提取其中一人的公积金账户余额用于购房。
五、如果已经办理过住房抵押登记的，只能在贷款结清后才能再次购房且不可再次提取。
以上就是对公积金贷款能贷多少的相关介绍，公积金贷款额度的计算方法，希望对您有所帮助。
目前，在北京地区，申请住房公积金个人住房贷款时，购买普通自住90平方米及以下普通住房的，首付比例为20%，购买普通自住90平方米以上（含90平方米）普通住房的首付比例为30%。
申请公积金异地购房提取时，借款人及其配偶须为北京地区城镇居民。
申请异地购房提取时，须符合在异地缴存住房公积金一年以上或已与缴存城市建立稳定工作关系。
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