香格里拉花园小区：房价的走势和趋势

小区概述

香格里拉花园小区位于南京市江宁区秣周东路，建于1999年，由南京香格里拉地产有限公司开发建设，总建筑面积达到29万平方米，是一座以住宅为主的综合性小区。

小区内绿树成荫，花香四溢，环境优美，并配套有空气质量较高的健身设施和游泳池等。

此外，小区附近交通便利，有公交和地铁，距离地铁3号线丹徒路站约1.5公里，距离机场约30公里。

房价的走势

根据最近五年的市场数据展示，香格里拉花园小区的房价走势比较波动。2016年至2017年中期，由于南京楼市的热潮，香格里拉花园小区的房价持续上涨，每平方米均价达到约23000元。而2017年下半年至2018年上半年，楼市政策调控严格，南京楼市经历了一轮下跌，此时香格里拉花园小区的房价下跌幅度也相对较大，每平方米均价降至约19000元。

从2018年7月起，南京楼市政策再次宽松，香格里拉花园小区房价也开始逐渐恢复上涨趋势。截至2021年9月，平均每平方米房价在24000元左右。

房价的趋势

根据专业机构对南京房价的预测，未来一段时间内，南京楼市仍将保持相对平稳的发展态势，而香格里拉花园小区的房价也将随着市场供求关系持续上涨。据南京市房管局统计，香格里拉花园小区的交易量也在逐年增加，可见其受到了广大业主的青睐。

此外，香格里拉花园小区的地理位置优越，靠近市中心并附近有不少甲级写字楼，故也受到许多投资客的追捧。因此，不管是作为住房还是投资，香格里拉花园小区的房产都是一个不错的选择。