买卖房屋合同模板（买卖房产的合同模板）

买卖房产的合同模板

第一部分：双方约定

在本次房产买卖交易中，买方为____________，卖方为____________，以下简称“双方”。在签订本合同前，双方已经就房屋的价值、房屋的使用权以及交房的时间等方面进行了详细的谈判，达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方自愿签订本合同，在诚信、平等的基础上，共同遵守如下约定：

第二部分：房屋买卖的价格及支付方式

1.房屋买卖的价格 根据双方的谈判，房屋的交易价格为____________元，该价格已包含了房屋及其配套设施的全部费用。 2.房屋买卖的支付方式 （1）买方在签订本合同时，应当向卖方支付____________元作为定金，该定金在本次交易完成后，将抵扣房屋的实际交易价格。 （2）买方应当在签订本合同之日起____________天内，将房屋的全部交易款项（扣除已支付的定金）以银行转账或者现金的形式支付给卖方。 3.房屋权属的变更及相关手续 （1）房屋权属的转移，应当经过相关部门的审核和登记。 （2）卖方应当在交房的同时，一并将房屋所有的相关证件（包括房屋证、土地证等）的原件交付给买方，并向买方提供委托办理房屋过户的相关手续。

第三部分：房屋交接的时间及其他约定

1.房屋交接的时间 （1）卖方应当在签订本合同时，向买方承诺最晚在____________年____________月____________日前，将房屋移交给买方。 （2）卖方应当在交房前，对房屋进行全面的清洁和修缮。买方应当在签字确认时，对房屋的状况进行验收。 2.其他约定 （1）对于在本次交易过程中出现的未能在本合同中列明的问题，双方应本着诚信、公正的原则进行协商，并达成一致意见后纳入本合同。 （2）本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应当友好协商解决。若无法协商，应当提交有管辖权的法院依法处理。